Klaus Nexo
Usufructo temporal y nuda propiedad en España: alternativa al alquiler para propietarios, residentes, estudiantes y empresas.
Reinventamos la relación entre propietarios y residentes
para crear acuerdos seguros, flexibles y sin preocupaciones.
La Reinvención de la Propiedad: Liquidez Inmediata y Gestión Inteligente.
"El 85% de los propietarios teme alquilar su vivienda vacía"
- ✓ Olvídate de la Inseguridad: GARANTÍA MÁXIMA OCUPACIÓN
- ✓ Olvídate de los Impagos: COBRO AL CONTADO
- ✓ Olvídate de la Gestión: KLAUS NEXO SE OCUPA
Invierte en Tu Residencia el Tiempo Que la Necesites.
Se acabó el concepto obsoleto de alquiler, compra el tiempo que necesites.
- ✓ No pagues subidas anuales del IPC
- ✓ Blindaje jurídico con un derecho real de uso
- ✓ Si no tienes financiación, TE AYUDAMOS
Comparte Vivienda con Compañeros de Universidad al Mejor Precio.
Comprad juntos el tiempo que necesitéis. Más barato que un alquiler compartido.
- ✓ Dividid el coste entre el grupo
- ✓ Sin fianzas abusivas ni sorpresas
- ✓ Contrato con GARANTÍAS REALES
Garantías Exclusivas Klaus Nexo
Consolidación de Dominio Automática
Recuperación garantizada del pleno dominio al vencimiento del contrato.
Depósito Escrow de Garantía 6 Meses
Fondos protegidos en cuenta escrow independiente supervisada por notario.
Penalización por Demora Notarial 120€/día
Protección contra retrasos con penalización diaria automática.
Cede tu vivienda de forma temporal
Obtén un rendimiento sin preocupaciones. Un usufructo temporal te permite obtener liquidez inmediata manteniendo el control de tu patrimonio con total seguridad jurídica.
Liquidez Inmediata
Recibes el capital al momento, sin procesos largos ni incertidumbres del mercado inmobiliario.
Derecho de Reasignación
Mantienes el derecho de reasignar el usufructo con total flexibilidad y seguridad jurídica.
Propiedad Protegida
Registro notarial completo que protege tus derechos como propietario en todo momento.
Invierte en tu Residencia
Accede a propiedades prime con un modelo innovador que sustituye el alquiler tradicional. Invierte en tu futura vivienda con condiciones exclusivas y blindaje jurídico completo.
Acceso Exclusivo a Viviendas Prime
Propiedades de alta calidad en ubicaciones premium normalmente fuera de alcance.
Fondo de Garantía Escrow
Tu dinero protegido en un fondo escrow independiente hasta que se cumplan las condiciones.
Contrato Flexible
Duración adaptada a tus necesidades, sin compromisos eternos ni penalizaciones abusivas.
Comparte piso con tus compañeros y paga menos que un alquiler
Formad un grupo de estudiantes, comprad conjuntamente un usufructo temporal y dividid el coste. Sin fianzas abusivas, con contrato notarial y garantías reales. Ideal para universitarios en las principales ciudades de España.
Grupos de 2 a 6 personas
Formad vuestro grupo y dividid el coste proporcionalmente. Cada miembro tiene su contrato.
Hasta un 40% de ahorro
Comparado con el alquiler compartido tradicional. Sin subidas de IPC ni comisiones de agencia.
Contrato notarial seguro
Protección legal completa para todos los miembros del grupo. Cláusulas verificadas por notario.
Alojamiento para tus trabajadores, el tiempo que necesites
¿Tu empresa desplaza trabajadores? Olvídate de hoteles y alquileres temporales caros. Con el usufructo temporal, consigues un piso para tu equipo durante el tiempo exacto que lo necesites, en cualquier ciudad de España.
Alojamiento para Equipos
Pisos totalmente equipados para tus trabajadores desplazados. Sin contratos de alquiler, sin intermediarios.
Duración Flexible
Desde 1 año hasta 30 años. El usufructo temporal se adapta a la duración de tu proyecto.
Ahorro Corporativo
Hasta un 40% de ahorro respecto a hoteles y alquileres temporales. Un solo pago, cero sorpresas.
¿Cómo funciona para empresas?
Indícanos cuántos trabajadores necesitan alojamiento y por cuánto tiempo.
Te ofrecemos pisos disponibles en las principales ciudades de España con un presupuesto cerrado.
Firmas el usufructo temporal ante notario. El piso es de tu equipo por el tiempo pactado.
Al terminar, la propiedad vuelve automáticamente al propietario. Sin trámites.
Ideal para
Un camino con seguridad para el propietario y un confort para el Residente
Un proceso transparente y seguro en seis pasos que garantiza la protección de todas las partes.
Valoración
Certificamos el valor de mercado con tasadores independientes autorizados.
Contrato Blindado
Contrato blindado con cláusulas consensuadas por ambas partes.
Depósito Escrow
Depósito escrow ante notario de las cantidades pactadas, protección consolidada.
Reasignación
Reasignación de los derechos sobre la propiedad con plena cobertura.
Consolidación Automática
Consolidación automática para recuperación de la propiedad en condiciones pactadas.
Recuperación de Posesión
Recuperación garantizada del pleno dominio al finalizar el contrato.
Consolidación y Reventa
En caso de que la propiedad o el residente, por motivos extraordinarios, quisieran comprar el usufructo o venderlo, nosotros les haríamos la gestión.
Liderazgo en gestiones disruptivas de propiedades
Damos seguridad al propietario y al inquilino. Experiencia jurídica, financiera e inmobiliaria al servicio de tu proyecto vital.
Conócenos
Valores de Seguridad
Todos los contratos avalados por notarios y asesores independientes al más alto nivel.
El Equipo
Profesionales con experiencia en derecho inmobiliario, finanzas y gestión patrimonial.
Premios
Reconocidos por la innovación en el sector inmobiliario y la seguridad patrimonial.
Calculadora de Klaus Nexo
Descubre cuánto puede obtener el propietario y cuánto cuesta para el residente.
- IBI a cuenta del usufructuario
- Gastos comunidad a cuenta del usufructuario
- Gastos extraordinarios a cuenta de la propiedad
- Gastos de consolidación pleno dominio a cuenta de la propiedad
* Cálculo orientativo. Solicita una valoración personalizada.
Solicita tu Propuesta Personalizada
Contacta con nosotros y te asesoraremos sin compromiso.
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+34 659 444 761
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